Menu
Menu
L'Associació de Propietaris de Béns Immobles demana que la compra de pisos buits es faci amb les màximes garanties
El Govern anunciava aquesta setmana la voluntat de destinar 19 milions d’euros per comprar i llogar pisos buits i posar-los al mercat a preu assequible. Doncs bé, l’Associació de Propietaris de Béns Immobles demana que ho faci amb les màximes garanties. El vicepresident de l’entitat, Artur Homs, lamenta que Andorra sigui un dels països…
El cafè dels matins amb el vicepresident de l'Associació de Propietaris de Béns Immobles, Artur Homs
Ens prenem un cafè amb el vicepresident de l’APBI Artur Homs. Parlem de l’estat de salut de l’associació, de si el propietaris s’han recuperat de la baixada d’ingressos patida durant la pandèmia, de si el sector es continua sentint criminalitzat i de com valoren la intervenció que està fent el govern del preu dels lloguers entre moltes altres coses.
Els propietaris de béns immobles afirmen que el preu es mantindrà si es descongelen els lloguers
El president de l’Associació de Propietaris de Béns Immobles reitera que si es deixa d’intervenir al mercat, els preus dels pisos de lloguer es mantindran i amb el temps hi haurà una davallada perquè entraran al mercat molts pisos. Creu que les mesures actuals estan impedint construir habitatges i perjudiquen els propietaris.
Els propietaris, en contra que es tornin a congelar els preus dels lloguers
Els propietaris de pisos es mostren crítics amb la possibilitat que es congelin els lloguers un any més i asseguren que aquesta no és la solució al problema de l’habitatge. En contrapartida el raonador del ciutadà es congratula de la mesura i reitera que s’hauria d’allargar dos anys.
Entrevista Artur Homs
Artur Homs, president de l’Associació de Propietaris de Béns Immobles (APBI), ens detalla la problemàtica que envolta els preus dels pisos de lloguer.
Els propietaris d'immobles defensen que cal establir mecanismes per protegir-se davant dels llogaters
Els propietaris d’immobles asseguren que sempre s’intenta arribar a un acord amb els llogaters i, tot i que confirmen que n’hi ha que demanen la història laboral o els punts de la CASS als possibles arrendataris, també afirmen que informen de la política de protecció de dades.
Informe de l’ONU sobre el mercat de l’habitatge
L’APBI defensa que allà on l’oferta privada pugui satisfer la demanda, l’administració ha de regular de manera eficient per a que això sigui possible. Intervenir directament al mercat només s’hauria de fer en el cas de sector més vulnerables, on l’oferta privada no hi pot arribar.
D’altra banda, si el problema actual és de manca d’oferta, creu que és un error centrar el debat en regular els preus, ja que això no només no resoldrà el problema de fons, sinó que l’agreujarà en el futur, ja que els propietaris no estaran interessats en promoure noves vivendes de lloguer en un mercat intervingut.
Problema del mercat andorrà: La manca d’oferta
La manca d’oferta de pisos en lloguer només es resoldrà incentivant al s propietaris a promoure pisos en lloguer. LA situació actual és conseqüència de mesures de Governs anteriors, que en perjudicar als propietaris van des incentivar el promoure els pisos que ara ens falten.
El perfil d’inversor patrimonial no especulador és el que necessita el nostre país i cal regular donant estabilitat al sector si no volem incentivar l’especulació a curt termini.
Negociació directa
propietari - inquilí
com a solució
L’APBI proposa que la millor manera de fer front a la crisi actual és que propietaris i inquilins negociïn solucions individualitzades que responguin a la realitat de cadascun dels casos particulars.
